市XX满五年140平方米以下二手房改房过户费怎么算

大家都在问查看更多

• 问114平米二手房过户费怎么算
  

  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

• 问二手房140平米过户过程中的费用是多少
  

  要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问140平方米的房子未满五年要交哪些税费
  

  没超过144还是普通住宅，不满五年交个税1%，营业税5.65%，契税1.5-3%（有的地方看购房者是几套房，交的不一样）还有些杂费（工本费等等）。超过144平含144平出入就是肯定要交3%契税。其余一样。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  二手房过户费如何算

  140人已观看

• 1'17
  二手房过户费该如何算

  860人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,446人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,523人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户费怎么算96平米

  297人已浏览

• 
  满五年二手房过户费怎么算

  766人已浏览

• 
  满五年二手房过户费怎么算

  288人已浏览

• 
  年满五年二手房的过户费怎么算

  121人已浏览