赠与房产多久不能要回-法师兄

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有下述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以下情形： 1、赠与的房屋没有过户如果赠与的房屋还没有办理过户登记手续，房屋在法律上依然属于赠与人所有，此时赠与人可以撤销赠与。如果受赠人不同意，赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明，避免不必要的纠纷。 2、赠与的房屋已经过户由于此时已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (2)对赠与人有扶养义务而不履行; (3)不履行赠与合同约定的义务。

答

赠与房产不可要回的情形主要房产已经进行了赠与公证；或者已经进行了实际交付，就是已经办理了过户手续，办理了房屋过户手续，房产的所有权转移，是不...

答

在赠与行为发生一年后不能要回。赠与人对该房产的赠与行为享有撤销权，但此项权力有效期为一年；倘若该赠与的房屋已办理了合法的过户手续，那该房屋...

赠与的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：第一，权利转移之前；第二，非社会公益、道德义务性质的赠与；第三，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；第四，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。

赠与的房产是否可以收回要看情况。一般房产已经登记过户的不能收回，但如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形的，赠与房产的行为发生在一年内的，可以收回。根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

赠与的财产一年过后就不能收回了。法律规定赠与的财产在转移之前，赠与人有权进行撤销，但赠与人的撤销权，需要自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，否则就丧失了撤销权，赠与财物就不得要回，而将永久的归受赠人所有了。