解除土地租赁合同是否得得到补偿金

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• 问合同到期解除是否还能获得补偿
  

  合同到期解除在一般情况下是能获得经济补偿的。用人单位应当按照每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿金。但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意的情形除外。

• 问租赁方是否能提前解除土地租赁合同
  

  合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。 所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。而法定解除，是指只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，土地合同的当事人可以单方解除土地租赁合同。

• 问解除合同可以得到什么补偿金
  

  由用人单位提出解除劳动合同，并符合如下条件之一的，可以得到补偿金： 1、经双方协商同意解除劳动合同的； 2、劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的； 3、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的； 4、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的； 5、用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难需要裁减人员的。 由劳动者提出解除劳动合同，并符合如下条件之一的，可以得到补偿金： 1、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； 2、用人单位未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的； 3、法律、法规规定的其他情形。

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