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土地转租原户主是否能得到补偿

2020-05-05 118人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
土地流转指的是拥有土地承包经营权的农户保留土地的承包权，但转让土地使用权，将土地的经营权转让给其他农户或经济组织。流转方式不同导致农民是否能获得征地补偿的结果也是不同的。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地流转可以在基于农民自愿的情况下，通过转包、出租、互换以及转让的方式进行流转，并经过乡级土地管理部门进行备案，同时签订流转合同。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。转包是农村集体经济组织内部成员之间的土地承包使用权的转让，而出租是农村集体经济组织成员将土地租赁给本集体经济组织以外的人员。此种类型的土地所有权的转让仅仅是转让一定期限内的土地使用权，当遇到土地征收时，承包方有权在公告规定的期限内，凭借土地权属获得征地补偿款。
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