业主小区被盗走被人惊叫物业有责任吗

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• 问小区被盗物业有责任吗？
  

  根据《物业管理条例》规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应该依法承担相应的法律责任。 根据这一规定，因物业管理企业未履行约定义务为引发盗窃事件发生的唯一因素时，物业管理企业应该承担全部的赔偿责任；当物业管理企业不履行约定义务是被盗事故发生的原因之一时，则应当根据具体情况来依法确定物业管理企业承担的责任大小；如果物业管理企业严格地履行了物业服务合同规定的义务，对于盗窃事件的发生没有过错，则不承担责任。

• 问被盗小区物业有责任吗?
  

  业主家被盗，遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成，物业并非直接侵权人，物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。 如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的，应当承担相应的法律责任。

• 问业主被盗社区物业有责任吗
  

  业主家中被盗小区物业管理公司不存在失职情形的不需要担责。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。

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