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个人办理房屋抵押贷款流程是: 1、贷款人向银行提出贷款申请,并提交个人身份证、房产证、购房合同、收入证明等相关抵押贷款资料; 2、银行对贷款...
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个人办理房屋抵押贷款流程是: 1、贷款人向银行提出贷款申请,并提交个人身份证、房产证、购房合同、收入证明等相关抵押贷款资料; 2、银行对贷款人提交的贷款资料进行审批; 3、审批通过后,签订贷款合同、担保合同,并办理房屋抵押登记手续; 4、银行发放贷款,贷款人按时还款; 5、贷款人还清贷款后,再办理撤销抵押登记手续。
房屋抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 二、贷款人的条件: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的12; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。 三、贷款额度:最多可以贷到评估值的5-8成。 四、.贷款的期限:最长还款期限一般30年。房屋抵押贷款利率一般都是在基准贷款利率基础上上浮20-25%左右。
房屋抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 二、贷款人的条件: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的12; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。 三、贷款额度:最多可以贷到评估值的5-8成。 四、.贷款的期限:最长还款期限一般30年。房屋抵押贷款利率一般都是在基准贷款利率基础上上浮20-25%左右。
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