家中被盗业主可以以此为由拒缴物业费吗

大家都在问查看更多

• 问不交物业费物业公司可以以物业费为由起诉业主吗
  

  物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的工资谁出？公共设施谁来维护？怎么维护？ 所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。 《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用。 《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问业主家失窃物业不管可以拒交物业费吗
  

  业主家失窃，如果物业有过错，那么业主可以要求物业赔偿，如果物业没有过错，那么物业不需要赔偿。 物业费应当按照合同约定及时缴纳，物业有违约行为或者因过错造成业主损失的，业主可以要求赔偿，但是不能以此为由拒交物业费。是两码事，不能混同。

• 问业主能否以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费？
  

  不能。 1、房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。 2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费是不合法的。 风险提示：物业公司有维护公共部位及协助维护的义务，但并非房屋质量承担责任的主体。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,208人已观看

• 1'22
  欠多少物业费可以起诉

  4,723人已观看

• 0'57
  物业罚款可以报警吗

  1,833人已观看

• 1'15
  被主播骗刷礼物可以要回来吗

  4,700人已观看

相关普法查看更多

• 
  家中被盗，我可以因此拒交物业费吗

  234人已浏览

• 
  业主家中被盗可以拒交物业费吗

  178人已浏览

• 
  家中被盗我可以因此拒交物业费么

  123人已浏览

• 
  业主家中被盗可不可以拒交物业费

  176人已浏览