我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

二手房产权是多少年

2022-05-21
关于二手房产权的年限问题,不会因为房产交易而重新计算年限。例如属于70年的住宅楼,原业主已经使用了10年,原业主出售后新业主只享有剩余的60年产权,而不是重新计算为70年的产权。 关于房产的最高年限问题,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定: (1)居住用地70年; (2)工业用地、教育、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地50年; (3)商业、旅游、娱乐40年。 需要提醒大家的是,二手房的房产使用年限首先需要了解该房产的剩余使用年限后,再进行购买。例如,经济适用房和二手商品房的土地使用年限能通过开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询