一般二手房产权多少年？-法师兄

二手房产权最长70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地五十年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

答

二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...

答

二手房产权过户费用： 1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的...

买房属于住宅的，产权一般是70年，属于商用公寓的，一般是40年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

一、二手房的产权年限是多少？1、一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。2、二手房不同于一手房的使用年限，但是就是说不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。二、如何计算二手房的剩余年限？1、首先查看您购买的二手房是第几年的土地证，如果是2020年的土地证，您在2020年购买了这套二手房，普通住宅的产权年限是70年，所以用（2020+70）—2020，即可算出，如果国家在您居住的时候不收回土地，您最终还能无偿住多久。2、如果您买的二手房已经很旧了，您想在土地到期之后多住几年，也是可以的，进行申请续交土地出让金即可，但是国家有关政策还没有具体的出台。二手房的产权年限和一手房的是一样的，不同于二手房的是最终您可以居住的一手房的时间肯定比二手房长。

一般来说，普通住宅的土地年限都是70年，那二手房的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢？其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住。二手房的产权年限通常按下列方式计算： 1.一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。 2.二手房不同于一手房的使用年限，但是就是说不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。