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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定由房屋征收部门组织调查登记，房屋征收部门可独立完成，也可以委托房屋征收实施单位、街道办事处等基层政府组织...
(一)房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属; (二)区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应当组织调查登记，房屋征收部门可以独立完成，也可以委托房屋征收实施单位、街道办事处等基层政府组织和居民委员会实施调查登记。此调查登记应当是在房屋征收决定作出前，并且在房屋征收补偿方案拟订前完成。调查登记的主要内容包括：（一）房屋所有权，即被征收房屋的所有权；（二）区位情况，由于房屋是房地产，区位有时对房屋的价值起着决定性的作用。区位因素是评值时，区位因素是一个非常重要的因素；（3）用途，即房屋用于居住、商业、工业或其他。在实践中，主要争议在于房屋用途的认定标准，是注册用途还是实际用途；（4）建筑面积，确定房屋价值是必不可少的，也是非常重要的因素；（5）施工时间、结构、新旧程度、楼层、朝向、周围环境等。，也会对补偿产生或大或小的影响；（六）常住人口，包括户籍、实际居住、五保户、低保户、贫困户等。；（七）其他，如房屋装修、附属物、种植物（如珍贵植物）等。，应如实调查和登记。
(一)房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属; (二)区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素; (三)用途，即房屋是用于居住、商业、工业或其他。实践中，主要争议在于房屋用途的认定标准，是登记用途，还是实际用途。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定由房屋征收部门组织调查登记，房屋征收部门可独立完成，也可以委托房屋征收实施单位、街道办事处等基层政府组织、居民委员会等组织来实施调查登记工作。此调查登记应当是在房屋征收决定作出前，并且在房屋征收补偿方案拟订前完成。调查登记的主要内容包括： （一）房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属； （二）区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素； （三）用途，即房屋是用于居住、商业、工业或其他。实践中，主要争议在于房屋用途的认定标准，是登记用途，还是实际用途； （四）建筑面积，确定房屋价值必不可少，且十分重要的一个因素； （五）建造时间、结构、新旧程度、楼层、朝向、周围环境等状况，对补偿也会有或大或小的影响； （六）常住人口情况，包括户籍、实际居住、五保户、低保户、贫困户等情况； （七）其他，比如房屋装修、附属物、种植物（比如有名贵植物）等，都应当如实调查登记。
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