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这个房屋买卖电子合同备案有效么?

2022-10-07
房屋买卖通过签订电子合同是不合规的,没有法律效力。因为根据《电子签名法》相关规定,以下文书不可使用电子签名,因此也不适用于电子合同:(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的;(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的;(四)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。房屋买卖涉及土地、房屋等不动产权益转让,所以不适用电子签名,也不能使用电子合同来签署。~

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