房屋是备案和买卖合同哪个有效
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房屋是备案或买卖合同均有效。备案效力与合同效力是两个不同的法律概念,备案效力即是法律确认了物权所有人...
张新律师|律所主任,11年经验咨询我>>房屋买卖尚未登记但备案有效吗
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房屋买卖未办理登记没有效力,但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对未备案房屋买卖合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询无证房屋买卖合同无效吗
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋未公证是否具有效力房屋买卖合同有效吗
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不公证的房屋买卖合同,只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。 而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>房屋未过户是否有效民法典买卖合同
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房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
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无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未备案房屋买卖合同是否有效,律师怎么看
未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询一方房屋买卖未签名是否合同有效
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无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。而房屋买卖合同一方未签名说明合同不成立,合同不成立自然也就无效了。 《民法典》第四百九十条【合同...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋是备案还是买卖合同?
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房屋是备案或买卖合同均有效。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对未备案房屋买卖合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同不能在房管局备案合同有效吗?
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不是的,只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同是否有效
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签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同如果符合以下条件的仍然有效: (一)双方签订购房合同时具有相应的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同备案有哪些意义
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房屋买卖合同备案制度,主要是为了防止“一房多卖”的现象发生。房屋登记备案制度是通过合同的管理,从而合...
张文翔律师| 高级合伙人,9年经验 咨询我>>买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到未备案房屋买卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力,房屋买卖合同无效的情形
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是房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋是备案或买卖合同均有效吗?房屋买卖合同生效的法律规定是什么
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房屋是备案或买卖合同均有效。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同能否有效,房子买卖合同能否属于房屋买卖
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城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除法律法规另有规定的外,不得分离。 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同多久要备案
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房屋买卖合同要在30日内备案,办理备案需要3至5天,具体根据业务量确定。房屋买卖合同备案是买卖双方在...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖没有房产证房屋合同是否有效?
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买卖没有房产证房屋的合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致房屋没有房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询小产权房屋买卖合同能否备案
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不能。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同怎么不备案才有效呢?
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根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未备案房屋买卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有没有房屋买卖合同上的备案章
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房屋买卖合同是有备案章的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房管部门签买卖合同没有备案是否有效
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一、如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时,你们签订的该买卖合同是生效的。 根据我国目前房地产权属登记政策,实行契证和权证登记两项制度,通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案过后,却没有售房合同有效吗
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根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手...
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