租客多付房租怎么办

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• 问租客欠的房租怎么办
  

  首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。如果调解不成的，可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。

• 问房租租客不交怎么办
  

  解决这个事情需要从解决法律关系和解决实际情况两个方面着手。从解决法律关系来说，您可以起诉对方，主张租赁协议到期终止，要求终止权利义务关系。从实际情况来说，如果您急于清场，派别的用处，那么您应当请公证人员或者律师到现场，您将房客的东西清理出去，存放在临行准备的地方，整个过程做好公证或者做律师见证，将来寄存费用通过诉讼要求对方承担。如果您不做公证或见证，自行清场，那么将来可能会碰到很多麻烦。

• 问租客不交房租怎么办？
  

  joygirl88:你好! 象她这种情形,通过诉讼可能是最好的方法呢.你只要取得你房屋出租方的认可(即同意你将房屋转租),你要求承租人给付你房租的要求就是合理合法的,完全胜诉. 如她是本地人,你大不可有这种担心,她不可能会到这种程度吧,如她是外地人,则很有可能会卷铺盖走人,你可注意,应该早点诉讼,保全点财产,对你有好处.也为以后的执行打基础. 2007.4.4

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