没有购房指标签合同行为吗？

大家都在问查看更多

• 问没有购房指标签了购房合同算违约吗
  

  无论客户是否有购房资格，买卖合同都是有效的。 买卖合同是否有效，不以买家有没有购房资格为要件。 根据《民法总则》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 同时，《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体第三人的利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。因为这种情况属于不可抗力，解除合同是免责的。 如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担违约责任。

• 问有购房指标签购房合同有效吗？
  

  没有购房指标签了购房合同有效，只要该购房合同是依法成立的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

• 问没有购房指标签了购房合同有效吗是否有效
  

  没有购房指标签了购房合同是无效的。因为购房指标是房屋买卖成立的基础，是法律强制性规定，没有购房指标还签订购房合同违背了法律强制性规定，所以，以无效处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  买房认购后没有签合同可以退吗

  3,712人已观看

• 0'58
  签购房合同可以代签吗

  1,388人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,348人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有购房指标签了购房合同有效吗

  125人已浏览

• 
  没签合同的购房合同有效吗

  145人已浏览

• 
  购房合同没有网签合法吗？

  606人已浏览

• 
  没有签购房合同能退吗

  161人已浏览