有购房指标签购房合同有效吗？

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• 问购房合同只有房款有效吗
  

  购房合同为双方的真实的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有权不发生变动。不动产未经登记不发生无权变动的效力。根据《》第条、第条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问代签的购房合同有效么
  

  购房合同是否有效取决于情况： 1、行为人没有代理权。超越代理权或者终止代理权后，以被代理人的名义订立合同。相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 2、行为人没有代理权。超越代理权或者终止代理权后以代理人名义订立的合同，未经代理人认可，对代理人无效的，由行为人承担责任。 3、行为人没有代理权。超越代理权或者终止代理权后以代理人名义订立的合同，经代理人追认，对代理人有效的，由代理人承担法律后果。

• 问购房合同签完不交钱有效吗
  

  是有效的。请问购房合同是怎么约定的？对方的行为可能构成违约，需要承担违约责任，支付违约金。 希望可以帮你维护最大的利益。 来电免费，我们会最大权益帮助你争取的

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