没有购房指标签了购房合同算违约吗

大家都在问查看更多

• 问签了房屋认购书, 签了补充协议, 但是没有签购房合同算违约吗
  

  1、不算违约。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 2、不算违约。 因为合同条款协商不一致，属于不可归责于双方的事由。 3、补充协议与合同条款有冲突，如果条款有效，以补充协议为准。 4、如果补充协议的其他约定有效，“如果购房合同与补充协议有不一致的地方，以本协议为准”，该约定有效。

• 问签了购房合同不想买了算违约吗
  

  1、如果我拒绝履行合同是否属于违约，要赔偿损失？ 由于对方没有如实提供房屋的质量情况，而且属于你所关心的最重要的情况，所以拒绝履行合同不但不属于违约，而且是你维护权益的重要措施，更不用赔偿损失。 2、我是否有可能讨回之前交的1万元？ 如上，你签订的买卖合同是存在欺诈的合同，你可以请求法院及时撤销该合同，撤销后该合同无效，当然你所交的一万元他应当返还，如对你造成损失，还可索赔。

• 问签了购房合同，违约金怎么算？
  

  买房签定订购协议违约金怎么算在合同里应该有明确规定，仔细看合同。按合同约定办理。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,152人已观看

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,160人已观看

• 0'59
  买房签了购房合同还可以退吗

  1,386人已观看

• 1'04
  签订购房合同后卖方违约怎么办

  839人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有购房指标签了购房合同有效吗

  103人已浏览

• 
  购房正式合同没签退房违约吗

  966人已浏览

• 
  购房合同没有约定违约金

  126人已浏览

• 
  签了购房合同违约怎么办

  783人已浏览