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柘塘二手房有什么要求

2022-08-18
二手房买卖流程 一、找房看房:中介陪同买方实地看房,确定购买意向,与卖家初步商定价格、付款方式、交房日期等事项。 二、查验房产权证,签订三方买卖协议,买方支付定金。 三、签订存量房交易合同:买卖双方带好身份证、结婚证(未婚带单身证明)和户口簿原件到房管部门签订存量房交易合同。 四、买方付首付款,并带好收入证明到银行办理贷款,银行申请贷款预批,审批通过后,与银行签订贷款合同。 五、等待贷款银行放款。 六、银行放贷,中介陪同买方缴纳相关税费。 七、等待房管部门办理不动产证(一般为五个工作日)。 七、验房,买卖双方对照合同,验收房屋设施。 八、中介协助买卖双方到房管部门领证拿钱,办理水、电、燃气、有线电视、物业过户并结清所有费用,支付佣金。

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