赠与房产过户新规定了需要身份证吗

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• 问房子过户需要身份证吗
  

  是的，买卖双方的身份证原件复印件都需要，此外还有买方的户口本，结婚证，卖方的房产证，户口本，结婚证，配偶出具的同意出售房产声明等，以及网签合同。 买方不能到场，手写委托书即可，卖方不能到场，需办理委托公证书。所以说房屋过户需要身份证吗这个问题的答案是肯定的。

• 问深圳赠与房产过户新规定
  

  深圳目前房地产更名（实质为产权部分转移），可以按照转让或者赠与两种方式办理。以前赠与交纳的税费要比转让少得多，但去年10月份以后，房产转让的，营业税和契税都有相应的减免，你的房产买卖的税费不比赠与的多多少。另外，赠与要求提交公证文书，公证费用一般为赠与财产金额的2%；受赠与人以后再次转让房产的，个人所得税按房产转让金额的20%交纳个人所得税，这项差别是非常大。建议你按买卖办理

• 问房产赠与新规定房产怎么过户
  

  房产赠与：一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。此外还有契税3%和公证费2%。

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