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经过抵押的房子还能再卖掉吗?

2021-11-27
可销售,但一般根据银行和房地产部门的要求,会要求先解除抵押后再销售。设立抵押有两个概念,一种是银行正常的抵押贷款,一种是民间短期贷款(俗话说做他证)。1,只有正常的银行抵押贷款,下家可以签定买卖合同,并办理银行贷款,贷款审批通过后,取消原抵押,办理下一个新抵押,有些交易中心可以在同一天操作。2,民间短借的他证在房地产中,下家也可以签订买卖合同(对下家有风险),下办理银行贷款审批前,下家必须取消该抵押,才能审批下家新贷款。3,如果这个房子有两个抵押,那就慢慢来吧,先取消民间抵押。

相关法规

《个人贷款管理暂行办法》第十二条

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