代签的房屋买卖合同是不是无效

大家都在问查看更多

• 问父母代签的房屋买卖合同是有效的还是无效的
  

  父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

• 问代签房屋买卖买卖合同是否有效
  

  如代签人获得了授权，且符合法律规定的合同效力要件，代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问房屋买卖合同代理人签字合同是有效还是无效
  

  合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定为表见代理，合同有效，要么认定为效力待定的代理行为，需要获得被代理人的追认才是有效合同。 2.没有授权委托的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或情形。如果无权代理行为可以认定为表见代理的，合同有效。如果不能则无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,124人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,917人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  809人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,388人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同代理人签字合同是有效还是无效

  146人已浏览

• 
  代签房屋买卖合同，是否有效

  395人已浏览

• 
  房屋买卖合同代理人签字是不是有效的

  181人已浏览

• 
  签订房屋买卖合同是否无效

  154人已浏览