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验房不合格要交物业费,但是物业费是由开发建设单位全额交纳。物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关...
我验收房但是未入住,但物业管理公司就开始收物业管理费,合法吗?社区咨询小组成员解答:按照《商品房买卖合同》相关约定,买受人自合同约定的交付之...
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只要你已经签订物业服务合同,房子已经享受到了物业公司提供的物业服务,就需要缴纳物业费。 只是置房物业费收取标准一般可能会低一点。空置房的物业费标准到底是多少,因所在城市、物业公司不同也会有所不同。
当物业服务不符合标准时,业主应及时固定证据,包括聊天记录、照片、视频数据等。,尽可能形成完成的证据链,以证明不符合标准的客观存在,以及这种不符合标准的事实对业主的个人或财产造成的损害。房地产服务未达到服务合同标准是拒绝支付房地产费的正当理由,业主拒绝支付房地产管理费是合理合法的。
很多人在买商品房的时候害怕房屋的质量有问题,但是又不知道怎样才算不合格,都知道商品都有一定的质量标准,那么商品房是不是也有质量标准呢?要解决这个问题,首先要找到商品房和商品的共性。商品房当然也是商品。既然是商品,就要有一定的质量标准。对未对居住造成严重影响的,可先进行房屋验收,再要求卖方进行修复,赔偿损失。在合同履行过程中,也可以先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查。(房管所)取得房屋质量鉴定不合格证书后,可以要求开发商退房,造成损失的,开发商应当承担赔偿责任。如双方协商不成,可向法院提起诉讼。
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