二手房买卖前是否要先报备

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖需要先报备吗
  

  买卖二手房一般不需要报备，当事人自行决定即可，法律未作强制性规定。二手房买卖合同需要网上签订合同，签订合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案；经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回备案号，备案成功。

• 问二手房交易前要先报备备案吗
  

  1、买卖二手房一般不需要报备，当事人自行决定即可，法律未作强制性规定。二手房买卖合同需要网上签订合同，签订合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案；经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回备案号，备案成功。 2、法律依据：《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

• 问买二手房，是要先备案吗
  

  根据房地产中介协会发布的购房风险警示，各种以促进房屋交易为目的的公司，如房地产中介、代理、营销、分销等，都属于房地产经纪公司的范畴。根据《房地产经纪管理办法》，应当办理经纪机构备案证明。因此，大多数买卖房屋的机构和个人在委托上述公司时，应检查该公司是否有效。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  买卖二手房需要网签吗

  700人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,639人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,766人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  706人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖前是否要先报备

  118人已浏览

• 
  二手房买卖前要先报备吗

  149人已浏览

• 
  二手房买卖前需要准备什么

  211人已浏览

• 
  二手房交易要先报备吗

  212人已浏览