二手房低报是否影响买卖过户
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房产买卖过户时低报的后果是:导致买家负担加重,增大交易风险,低报房价加重日后再次交易时的税赋负担,同...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>买卖二手房是否要经过中介
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买卖二手房不是一定要经过中介的。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>针对二手房买卖前是否要先报备,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询购买二手房时要先报备哪些资料吗
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二手房买卖前不需要报告,当事人可以自行决定,法律没有强制性规定。二手房买卖合同需要网上签订,合同签订后30日内向房地产管理部门申请登记备案;经有关部门审核,取得备案号,打印合同文本,买卖双方签字盖章,...
青海在线咨询顾问团咨询我>>买卖二手房银行是否还要收手续费
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买卖二手房银行监管的一般不收手续费。资金监管属于免费服务,机构不向买卖双方收取任何费用。资金监管期间...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房买卖风险要怎么避免二手房买卖
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以下二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖前是否要先报备,律师怎么看
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房卖出要先交首付吗二手房买卖的
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一、买二手房一定要先交定金吗有些中介公司无论客户提出什么样的要求都承诺,说都能办到,让客户先交纳定金,如果客户交纳了定金,当中介的承诺不兑现时,找一个理由定金便不退,而且在签订定金合同时故意设置对购房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房过户前是否需要支付二手房过户费
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需要支付,具体到住房和城乡建设局咨询,参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖前是否要先报备,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖合同房管局是否要存档
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二手房买卖合同房管局也要一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份,中介...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖二手车是否要签合同
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买卖二手车需要签合同,买卖二手的具体流程如下: (1)确认选购车辆; (2)准备手续资料,确认选购车...
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>二手房买卖房主是否可以委托
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业主要出售二手房的时候,是可以委托其他人代其出售房屋的,最常见的委托情形是委托房屋中介。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到二手房买卖前是否要先报备,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖是先过户还是先签合同
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各地银行对流程的规定有不一样,重庆地区为先签按揭合同进行预审,通过后再进行过户,个人认为这种方式最好,能保证买卖双方的利益,当买方因个人原因无法贷款时,在过户前就将该笔交易问题暴露出来,避免因过户后买...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖是先和房东谈价钱还是先付?
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房价税费承担,付款方式以及其它的流程及日期确定后,买卖双方签订正式的购房合同时才能够支付定金的。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房要先看清中介备案吗吗
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房地产中介协会发布的购房风险提示指出,房地产中介、代理、行销、分销等各种以促进房屋交易为目的的都属于房地产经纪公司范畴,根据《房地产经纪管理办法》,应当办理经纪机构备案证。所以广大买卖房屋的机构和个人...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同需要在房管局备案吗
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二手房合同不需要在房产局备案,因为二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过户是否需要有房屋买卖合同
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需要房屋买卖合同二手房交易流程: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询签订二手房前,核实房屋是否允许买卖
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一般被列为特殊单位,这种公房单位没有同意之前,不可能取得上市资格。关键性承诺应体现在二手房购房合同中签约二手房购房合同过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在二手房购房合同中...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖先办房产证还是先办土地证
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二手房买卖先办房产证,后办土地证。你办完了房产证,就能咨询到如何办土地证了。国有土地证的取得方式有两种,一种是有偿取得,即以出让方式取得,以这种方式取得的土地,可依法转让。另一种是无偿取得,即以划拨方...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖前是否要先报备,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房不到一年是否能买卖
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二手房不到一年是可以买卖的,这个方面并没有多大的限制,只是说该二手房交易的过程中产生的税费比较多而已...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询卖二手房是否要看中介公司备案
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买二手房首先要看中介是否备案。房地产中介应当具备《房地产中介服务机构备案申请表》;企业法人营业执照;法定代表人有效身份证明;组织机构和章程;办公场所证明;有规定数量的财产和注册资本证明;有与其业务相应...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>如果想买二手房,那二手房买卖合同备案需要吗?
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二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下: 房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房; 所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。 在购买二手房查看清楚以下几部分...
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