婚前买的房子，婚后一方付首付，房产证是夫妻双方的名字

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• 问男方婚前买房婚后一直未付首付, 女方提出离婚, 房产证上有他的名字
  

  反复无常是你婚前买的，并登记在你的名下婚后没有加名的，属于你的个人财产。对于婚后共同还贷部分与增值部分，属于共同财产，对方有权主张。 你们可以协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。 孩子抚养权，双方可协商处理，协商不成，抚养会根据最有于孩子成长原则进行判决。两周岁以下的孩子原则上抚养权是归女方。

• 问婚前男方付首付贷款买房，婚后办房产证能否加名字
  

  1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。 2、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

• 问婚后买房子只写一方名字, 如果有一方首付, 这房子是夫妻共同财产吗
  

  结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。

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