房屋买卖合同遗失了如何补办

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• 问如何补办房屋买卖合同？
  

  当事人可以到开发商或房屋所属房地局进行补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

• 问如何补办房屋买卖合同
  

  当事人可以到开发商或房屋所属的房地产局补发。一般来说，他们会给你留下合同的原件，然后给你一份复印件。相关机构将在此复印件上盖章，具有相同法律效力的原件。原则上，这里指的相关机构是房地产局，也称为房屋土地资源管理局。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与买受人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记备案手续。如果产权登记已经办理，自然不必担心合同损失和收据损失造成的隐患。

• 问购房合同丢了怎么办，房屋买卖合同丢失如何处理，如何补办
  

  一、预售登记前，购房合同丢了怎么办，房屋买卖合同遗失如何处理？ 在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 二、预售登记后办理按揭前，购房合同丢了怎么办，房屋买卖合同遗失如何处理？ 在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

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