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房屋买卖合同书遗失怎么办

2022-04-16 683人已浏览
  • 姜超律师

    姜超律师专职律师

    江苏法德东恒律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,952

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专业分析
房屋买卖合同书遗失的，有以下3种处理方法：1、没预售登记前丢失合同的，只需作废剩余合同，重新签订；2、做完预售登记，没办银行按揭前丢失合同的，可刊登作废声明。三个月期满后，拿报纸申请注销所签订的那份合同，重新签订，再做预售登记；3、做完预售登记，已办银行按揭后，丢失合同的，和办贷款的银行签变更协议，并质押合同。
法律依据
《中华人民共和国房屋登记办法》
第八十六条  房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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