没有取得房产证的房子离婚怎么分割-法师兄

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一) 第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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1、财产和债权债务应当平均分割。2、得房一方应当支付相应房款，未还房贷自然由其继续偿还。3、按照规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得...

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1、房屋还没有产权证，只能双方协商，无法协商的，法院无法分割，只能就房屋使用权作出处理，待将来房产证下来后另行分割。 2、婚内夫或妻所得财产...

离婚时，双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，离婚时需要分割没有房产证的房屋时，一般不处理所有权，只处理使用权，取得房屋使用权的一方给予对方相应的补偿。取得房屋所有权后，当事人可以在离婚后单独提起分割房屋的诉讼。【辟谣】离婚约定房子对孩子无效？真相：不是分析：离婚时，双方可以约定房子归孩子所有，这是有效的，可以视为给孩子房子。双方可以在书面离婚协议中约定条款，只要协议是双方协商的真实意愿的体现。【提醒】如何认定房产是夫妻共同财产？下列情形下的房产认定为夫妻共同财产：1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间取得的，所以无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都是夫妻共同财产。二、夫妻一方婚前通过抵押贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然是婚前一方购房，但婚后共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应视为共同财产。

房子没有房产证，在离婚财产分割时，法律的规定是：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。因此，对于房子没有房产证的，离婚时法院不会进行判决，而是决定由哪方先居住，等到房产证下来之后，确定房子的归属后，可以另行起诉分割房产。

房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。