相关法规
相关问答
一般我国的土地使用包含下面几个方面： (1)国家机关用地; (2)军事用地; (3)城市基础设施用地; (4)城市公益事业用地; (5)国家...
并没有针对地下车位土地使用权的法律规定。根据2021年生效的《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，...
大家都在问查看更多
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。卖方必须要根据双方就土地使用权达成的转让价格，按照国家规定的税费比例依法纳税，如果买卖双方不及时的交税纳税，就有可能会导致土地使用证无法尽快的完成过户，这样的土地使用权转让也没有任何实质意义。同时，买方也要注意，自己买的这块土地使用权是否存在着其他的债务债权或者产权的争议问题。
土地使用权划拨的范围包括：一是国家的机关用地，国家机关用地具体指行使国家职能的一些国家权力机关、行政机关，还有审判检察机关，是这些机关的总称。二是军事用地。比如一些军队驻扎的地方或者军用设施的用地。三是城市中基础设施的用地，比如城市供水、供电、通信，还有绿化、消防保安等等设施用地，都要划拨土地使用权。四是城市中公益事业的用地。公益事业主要指一些学校、医院、图书馆、文化馆、电影院等等。五是一些国家重点扶持的项目所占的用地，比如一些煤炭石油、天然气等国家采用各种优惠政策鼓励发展的能源项目，还有重点投资的铁路、码头、机场等交通项目，水库、水坝等水利项目都属于国家重点扶持的项目。需要注意的是上面讲的各种土地使用权只有在确定需要的时候才能进行划拨。但是对于一些营利性而且不属于国家投资的项目，就不属于确定需要的情况，这种情况就不能采用土地划拨的方式，而是出让的方式提供土地使用权。
县级以上人平易近政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安设等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的举动。1、国家机关用地。它是行使国家职能的各种机关用地的总称，具体包括各级权力机关、国家行政机关、国家审判机关、国家检察机关和国家军事机关用地。2、军事用地。它是指符合《中华人平易近共和国军事举措措施保护法》划定的军事举措措施用地，包括建筑、场地和举措措施用地。3、城市根蒂根基举措措施用地。它包括城市给水、排水、污水处理、供电、通信、煤气、热力、市内公共交通等举措措施用地。4、城市公益事业用地。指城市内的各种学校、医院、体育运动场所、图书馆等文体、卫生、教育事业用地。5、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。包括***投资、***与地方共同投资和***、地方共同引进外资及其他投资者投资，国家采取各种优惠政策重点扶持的煤炭、石油、天燃气、电力等能源项目用地，铁路、港口码头等交通项目用地，水力发电工程、农田灌溉工程、排水、江河治理工程以及城市、工业输水工程等水利项目用地。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
261人已浏览
184人已浏览
253人已浏览
850人已浏览
网友热门关注
