能否通过电子方式订立居住权合同？-法师兄

确实具有法律效应。首先，需确保与合同签订方均已完成实名验证；其次，只有采用了符合《中华人民共和国电子签名法》所认同的可信赖电子签名方式，以及满足与合同签订方完成实名验证的两个条件，上述两个条件得到满足后，这份电子合同才能获得与传统纸质合同手写签章同等的法律效力。依据法律规定，依法订立的合同，自订立之日起即产生法律效力，但若法律另有明确规定或当事人双方另行约定的情况除外。按照法律、行政法规的要求，如果合同需要进行审批等手续，则应遵循相应规定。若因未办理审批手续而影响到合同生效，这并不妨碍合同中关于履行报批等义务条款及相关条款的法律效力。对于应当办理申请审批等手续的一方，如未能履行此项义务，对方有权请求其承担违反该义务的法律责任。依照法律、行政法规的规定，在合同发生变更、转让、解除等情况下，若需要办理审批等手续，同样适用上述规定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

答

在电子合同中，既存在由合同内容所决定的实体权利义务关系，又存在由特殊合同形式产生的形式上的权利义务关系，如数字签名法律关系。在实体权利义务法...

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订立电子合同的条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力。二、电子意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。 4、合同必须具有法律要求的形式。电子合同是双方或多方通过电子信息网络以电子形式达成的协议。

《中华人民共和国民法典》对于居住权做出了如下重要规定：首先，根据契约约定，居住者拥有依法享有的占有以及使用权能的用益物权，以便于满足日常居住所必需的需求；其次，居住权仅限于用于居住用途，若存在其他目的，则将无法获得法律认可；最后，居住权既可通过书面形式的合同进行设定，同时也需经过登记程序方能确立其合法性，此外，还可以通过遗嘱方式予以设定。

是不能通过遗嘱的方式设立居住权的。根据相关规定，居住权属于一种用益物权，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。并且居住权不得转让、继承。而遗嘱属于继承的一种方式。