居住权只能通过合同约定吗

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• 问过户时能看到居住权吗
  

  过户的时候当然是可以看到居住权，过户的时候房产证上面就会显示你的居住的年数是多少，就可以查看到。居住权具有稳定性和灵活性，能够充分保障所有权人对房屋的自由支配，为利用房屋提供了更多方式，还可以填补“房屋所有权”和“租赁期”的的作用。

• 问只有居住权可以过户吗，过户需要什么材
  

  安置房不允许买卖，无法过户。规定是需要安置房的房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户住房。

• 问成都居住证申请只能在成都居住吗
  

  不是的：只要当事人符合《成都市居住证管理实施办法000b》第8条的规定之一的，就应该根据本办法第9条的规定，交验相关的证件、资料，向居住地的辖区派出所户籍科，申请领取居住证。《成都市居住证管理实施办法000b》的规定：第八条自办理居住登记之日起至申领居住证之日止，连续居住满6个月且符合下列条件之一的来蓉人员，可以向居住地公安派出所申领居住证：（一）合法稳定就业。在蓉就业且参加本市城镇职工社会保险000b连续缴纳社会保险费已满6个月的。（二）合法稳定住所。拥有合法所有权的住房；办理了租赁登000b记备案的住房；用人单位或就读学校提供的宿舍等。（三）连续就读。在全日制小学、中学、中等职业教育或普通高000b等学校取得学籍并就读的。（四）其他。符合本市人才落户规定尚未迁移户口的；共同生活的直系亲属（父母、配偶、子女）具有本市户籍的。第九条来蓉人员申领居住证，应提交本人居民身份证、近期相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。申请人及相关证明材料出具人应当对证明材料的（真）实性、合（法）性负责。

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