2022年房子产权50年和70年的区别是怎样的呢

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• 问房子70年的产权和50年的区别
  

  房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地，使用年限是50年。 公司行为”，并被认定为实际控制人。

• 问房子产权50年和70年区别
  

  法律分析住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。70年产权的，70年后缴纳续期的费用。50年产权的，50年后缴纳续期的费用。

• 问那房子产权50年和70年的区别是什么呢？
  

  1、产权方面：住宅产权70年，公寓产权40-50年。 2、2、建筑结构方面：70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。 3、3、使用成本方面：70年产权水电民用，50年产权水电费商用，较高。 4、4、持有成本方面：70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右，50年产权3.5元/平米/月+ 5、5、作用方面：70年产权可以上学和落户，50年产权可以注册公司。 6、6、70年产权可以天然气入户，50年产权不可以的。 7、7、备注：住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指50年产权的商住楼。 8、8、产权年限——房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 9、9、目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。0、

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