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房子产权50年和70年的区别是什么

2022-04-16 440人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,137

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专业分析
商品房产权年限一般为70年、50年、40年三种说法，商品房产权的具体年限与商品房的性质密切相关。房子产权50年和70年的区别： 1、住宅用房，是指提供家庭和个人生活使用的房屋，产权年限为70年； 2、商品房，是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，产权年限为40年； 3、商住两用房屋，多为城市综合体房地产，产权年限为50年。简单来说，住宅产权就是住宅产权70年，商住房是商住房50纯商业商业房是40年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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