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房屋产权50年与70年之分以什么划分?房屋产权50年与70年之分以什么

2022-02-27
这有一位业内人士的答复:购房指南今日在线主持人『无忧』回复您好!房屋产权50年与70年之分以房屋土地的用途来划分,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。购房者在购买时需要注意所购房产的土地使用年限,如果开发项目在没有土地用途变更手续之前在工业或教育、文化等50年使用权限用地上开发的住宅,那么住宅的年限为50年,这就存在一种可能,就是购房者在不知情的情况下,掏购买70年产权的钱购买

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