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离婚时,看有无判决或什么能确定房子归你一人。离婚判决后房产如何过户?(包括抵押及未抵押)请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转...
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登记在母亲名下的机动车不属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻双方无权分割。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
在车况正常的情况下,由驾驶人承担责任
当夫妇离婚后,若房地产证书上仍刻有两人姓名,则该房产视为夫妻共同财产。在这种情况下,双方有权利在离婚后自行决定如何分配该房产。 若双方无法达成一致,他们可以向法院提起诉讼,请求法院裁定如何公平地分割该房产。法院在审理过程中,会遵循以下原则:首先,若双方都希望保留房产,则可以通过竞价方式决定最终谁能拥有该房产;其次,若仅有一方提出要求获得房屋所有权,则该房产归该方所有,并由专业评估机构根据市场价格对该房产进行估值,然后获得房产所有权的一方必须向另一方支付相应的补偿;最后,若双方都没有提出要保留房产的诉求,法院可以根据当事人的申请,对该房产进行公开拍卖或变卖,然后由双方就所得款项进行合理的分配。 根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理,协议不成的则由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时,《民法典》第一千零六十二条也明确规定,对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应依法予以保护。
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