爸爸的房产证上是我的名字, 我改成我的名字怎么过户

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• 问房产证名字是爸爸的但是妈妈改了我的名字
  

  本人父亲，已于10年前去世，在天河区遗留一套，未办理遗产继承手续，现房产证仍为父亲姓名，本人一直实际居住和使用，有煤气、水电缴费单据为证，但无迁移户口到此。最近法院下达判决书，此房产由本人及另一亲属共同继承。本人及本人的女儿户口在越秀区，因女儿升中，急需把女儿和本人户口迁移到天河区上述房产，该房产现为空户。由于办理继承重新出具产权为本人的房产证耗时甚久，必定不能及时办理女儿的升中报名手续。法院判决我继承房产的判决书是否可作为＂合法的房产证明＂以办理户口迁移，如果贵局认为不足为凭，请问有什么依据？另贵局要求必须的《批准市内户口迁移通知书》，在何处办理？

• 问土地使用证上的面积是爸爸的名字，爸爸改成我的，我改成我妈怎么办
  

  2010年从土房变成楼房时，你们应当约定写内容。如果土房翻盖多出的平米，折价给了你们。但是其余的70平米如果变成楼房的平米，你们应当表明该部分平米房属于你们所有（或所有权属于你们）。如果没有，是否表明只给多出的平米，其余都变成了你父母和哥哥的了？当时是否有约定的意向？但即使没有约定，你们翻盖的房子，再加上该房的地基等权利，个人认为应当属于共有，还是有你们的份额。但是多少还是协商一下。即使你们不翻盖，还迁时估计也会给这部分平米数的。估计你父母和哥哥认为是父母的。

• 问爸爸过世我改名字房产归谁
  

  1、如果遗嘱为你父亲亲笔书写，有你父亲的亲笔签名、注明立遗嘱的时间，并且是立遗嘱人的真实意思表示。就应当有效。 2、如果无效，此房屋的一半属于你母亲的财产，另一半是你父亲的遗产，按法定继承处理。依法应当由你父亲的父母、配偶、子女（含亲生子女、已形成抚养关系的继子女）继承。 3、如果遗嘱无效，你父亲与前妻所生的一子一女有继承权，你母亲与前夫所生的一女，如果与你父亲形成了抚养关系，也有继承权。

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