我爸爸是房产证上的名字，但是我的名字爷爷和爷爷的名字有什么区别

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• 问房产证是爷爷的名字, 爸爸去世了, 我的房产证上有我的名字吗
  

  一、根据你所说情况，你现在基本无证据证明你爷爷将房子遗嘱给你的，在无遗嘱、遗赠的情况下，按法定继承方式处理。则你爷爷的父母、配偶、子女均有继承权，你爸爸在你爷爷前先去死的，则你作为你爸爸的子女可以代位继承你爸爸的份额。 二、至于你所说将你爷爷名下的房产变卖的事，这房产已经属于遗产，则未经全体继承人同意是无法出售的。

• 问房产证上的名字是我爷爷的名字
  

  目前房屋产权证上的名字是我爷爷，也就是本案的原告，目前这个案件即将开庭了。 换房的协议目前无法取得，单位没有留存，由于时间过久，也没有相关人员作证。离婚的时候，房屋还没有进行房改，还属于单位集资房。 但是单位说法是，这个房子是单位集资房，不能由我妈来买，由于房改的时候我父亲已经离开了单位，加上换房协议，房屋就由我爷爷购买了下来。 现在法院已经受理此案了，并已经即将开庭。从多方打听的结果，本案很难胜诉。请求各位老师给一些指点。

• 问爷爷的房产证是我的名字, 爸爸去世了, 房产证上的产权是我的名字?
  

  房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为所有人，而与房子里的户籍登记情况是无关的。所以，房子里面的产权是您的爷爷和爸爸还有奶奶，那么房屋就是您爷爷、爸爸、奶奶三人共有。因为您的爷爷、爸爸、奶奶三人之间存在着家庭成员关系，所以应该是按份共有，每人获得三分之一。对于您的奶奶，因为您的奶奶已经过世，那么您奶奶的三分之一的份额应该作为遗产，由您的爷爷、爸爸和爸爸的两个姐姐继承，也就是均分为四份，每人获得十二分之一。总的来说您的爸爸和爷爷获得房子的十二分之五，您爸爸的两个姐姐获得十二分之一。对于您妈妈还清的11万元贷款，应该是由您的爷爷、爸爸和爸爸的两个按照自己所得的份额比例返还给您的母亲。

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