工业用地土地使用权流转应注意什么

大家都在问查看更多

• 问农村土地使用权流转需要注意什么
  

  农村土地使用权流转依据如下：《土地管理法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十九条规定，土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。《民法典》第三百四十一条规定，流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

• 问集体土地使用权流转需要注意什么
  

  集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有： 1.要有明确流转范围。把集体建设用地使用权流转限定在存量的流转。 2.合理分配土地流转收益。集体建设用地流转中的土地收益，应按照初次分配基于产权、再次分配税收参与的原则，确立分配比例和额度。 3.不得改变土地的性质和用途。农村土地流转不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。 4.合理确定农村土地流转期限。

• 问工业用地土地使用权转让办理流程
  

  工业用地土地使用权转让程序为：交易当事人提供转让协议，申请转让手续；承办人进行审查；进行现场调查，必要时必须经邻居签字认可；审核评估报告和转让协议，提供报告；填写转让审批表；报中心和局领导审批；缴纳税费；填写变更登记审批表进行变更登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,682人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,502人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,663人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,525人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地工业用地土地使用权流转需要注意为

  526人已浏览

• 
  集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项是什么

  662人已浏览

• 
  集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪些

  171人已浏览

• 
  工业用地的土地使用权转让流程

  171人已浏览