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新房需要缴纳税费: 1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收; ...
一、买房要交哪些税 1、契税 如果住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90-144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住...
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买房子需要交的税: 1、契税。 2、印花税。 3、房屋维修基金:购买价格的2%-3%。 4、物业管理费。 5、权属登记费:80元一套。 买房要注意的事项: 1、尽可能买现房或准现房。 2、公摊面积不要忽视。 3、签合同要一步到位。 4、将承诺写进补充协议。 5、订物业管理协议。
新房需要缴纳税费: 1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收; 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存,商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准:砖混结构住宅--49元/平米电梯框架结构住宅--55元/平米电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米; 3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米; 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件; 5、证照印花税:5元/本; 6、工本费:10元/本。
1、新房1、权利税:第一套房或第二套房,房屋面积≤90平,权利税1%第一套房面积90平,权利税1、5%第二套房面积90平,权利税2%。2、住房维修基金按住房面积征收,一般为30-100元/平方米。电梯室、楼梯室、高层和小高层,征收标准稍有不同。3、印花税,税率0.05%,房屋免征印花税。4、其他费用:票印花税5元/户,票登记费80元/套,非住宅550元/套。二.二手住宅1、权利税:第一套房或第二套房,住宅面积≤90平,权利税1%第一套房面积90平,权利税1、5%第二套房面积90平,权利税2%。2、增值税和附加税:增值税及其附加税的税率为5、6%,满2年可免除增值税3、个人所得税:一般征收住房价格的1%或2次交易差额的20%。满五唯一的房子,免税。4、印花税:住宅免征。
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