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买房要交哪些税

2020-03-25 194人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
1、契税:那么城区别墅类契税按4%来征收；普通住房按照1.5%的比例征收，居民购买90平米及普通住房契约按1%征收相应的契税； 2、住房维修基金，住宅维修基金按照总价款2%标准交存而非住宅维修基金按照1%标准交存； 3、交易手续费，住宅按照3元每平米住宅11元每平米； 4、是房屋登记费，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套； 5、证照印花税，5元每本； 6、就是工本费，10元每本。
法律依据
《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
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