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新房需要缴纳税费: 1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收; ...
买房需要依法缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,从价计征的税率为1.2%、从租...
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1、房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书; 2、新购住房的契税完税凭证; 3、购房人及其家庭成员的有效身份证明; 4、购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明; 5、无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供); 6、其他有关书面证明文件、资料。
1、契税首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积;90平,契税为1.5%。二套房房屋面积;90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。 2、增值税及附加税购买二手房,需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6。
买房子不交契税的后果有: 1、房地产登记部门无法核发产权登记证书; 2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金; 3、无法办理户口、不能再次出售; 4、从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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