土地使用权出让合同是谁与土地使用者签订呢

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• 问土地使用权出让合同
  

  土地使用权出让合同应当注明当事人的基本信息；土地界址和面积；土地用途和规划条件；建筑物、构筑物及其附属设施的基本情况；建设用地使用权期限；转让金额和支付方式；解决争议的方法；违约责任等。

• 问土地使用者出让的土地
  

  1、土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县土地管理部门提出书面申请。 2、市、县土地管理部门应当在接到转让、出租、抵押土地使用权书面申请书之日起十五日内给予回复。

• 问土地使用者在多少天内出让土地使用权
  

  合同签订后的六十日内。土地使用者应当在土地使用权出让合同签订后六十日内，向所在地市、县单位交付土地使用权出让金，到市、县土地管理部门办理土地使用权出让登记手续。

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