法院判决房屋过户税需要怎么缴纳么？

大家都在问查看更多

• 问房屋过户需要缴纳那些税款
  

  购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。 1.印花税：为房价的0.05%，由税务局收取; 2.契税：为房价的4%; 3.除了税费以外，还需交纳以下费用：房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。委托办理房产手续费：为房价的0.3%。物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。

• 问赠与房屋过户需要缴纳房产税吗
  

  根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。” 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

• 问法院拍卖的厂房过户需要缴纳什么税费
  

  法院拍卖的厂房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  股权转让需要缴纳什么税费

  7,480人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,658人已观看

• 1'06
  继承房屋过户需要什么手续

  3,383人已观看

• 2'11
  房屋继承需要过户吗

  962人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院判决离婚房屋过户还需缴纳税吗

  294人已浏览

• 
  法院判决过户要不要缴纳税款

  393人已浏览

• 
  房屋过户需要缴纳那些税款

  230人已浏览

• 
  房子过户需要缴纳什么税

  1,850人已浏览