法院拍卖的厂房过户需要缴纳什么税费

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• 问法院拍卖的房产需要缴纳哪些税费
  

  1、建议咨询当地房产部门; 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是 1.5%，非普通是3%, 3、房子要交营业费 5.55%; 4、户费有契税 1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%; 5、地转让费用1%; 6、交易登记费80; 7、交易手续费6元平米; 8、印花税0.1%; 9、个人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况); 10、手续费3%(受拍防缴纳); 11、手续费一般公司收费600; 12、一个评估公司收评估费用0.5%; 13、是公积金贷款还有担保费约2%。 《契税暂行条例细则》第三条

• 问商业拍卖房子过户需要缴纳什么税？
  

  商业拍卖房子过户需要缴纳的税费： 1、成交价3%的契税; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

• 问法院拍卖房产需要缴纳哪些税费
  

  1、建议咨询当地房产部门； 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%，此税费政策只实行倒今年年底！还有就是办产证的费用几百块钱吧！相信你也没有贷款，没有什么评估费、手续费的。 3、年以里的房子要交营业费5.55%； 4、户费有契税1.5%-3%，您买的房子超过指导价格，交3%； 5、地转让费用1%； 6、易登记费80； 7、易手续费6元/平米； 8、花税0.1%； 9、人所得税1%（受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况）； 10、手续费3%（受拍防缴纳）； 11、款的手续费一般公司收费600； 12、一个评估公司收评估费用0.5%； 13、是公积金贷款还有担保费约2%

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