土地置换合同注意事项有哪些？-法师兄

1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提。 2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户。 3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要。 4、土地承包经营权可以等价互换，也可以不等价互换，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价。

答

各方当事人的基本情况，姓名、名称、住所，是自然人的，要写清身份证号。要置换的土地的位置、面积、现实状况。置换双方的权利义务。置换土地交付的时...

答

1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提。 2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户。 3、互换土地是出于相互之间的耕种方...

1、交换的前提是通过家庭承包两种方式获得有效的土地承包经营权。 2、双方交流仅限于集体经济组织的农民。 3、土地交换是为了方便彼此耕种或为各自管理的需要而进行的。 4、土地承包经营权可以是等值交换，也可以是不平等交换，在不平等交换的情况下，可以用货币弥补差额。 5、土地交换各方应签订书面合同。土地承包经营权转让是以转让方式进行的，应当报告缔约方备案。 6、土地交换，一般应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

互换双方必须注意以下几点： 1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提 2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户 3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要 4、土地承包经营权可以等价互换，也可以不等价互换，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价 5、互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案 6、互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。互换在广大农村普遍存在，是一种小规模的土地承包经营权流转方式。它实际上是承包人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权的行为。互换后的双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。互换表面上看是地块的调换，实质上是带有物权让渡性质的土地承包经营权的互换。权利交换后，原有的发包方与承包方的关系，变为发包方与互换后的承包方的关系，双方的权利义务同时作出相应的调整。

1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提。 2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户。 3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要。 4、土地承包经营权可以等价互换，也可以不等价互换，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价。 5、互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同；采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案。 6、互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。