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买房签合同有哪些注意事项

2023-02-18 233人已浏览

严卫其律师专职律师

福建亨嘉律师事务所

擅长：损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：288
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专业分析

买房签合同注意事项有以下八点，分别是： 1、弄清楚合同中的当事人，在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一个是购房者，一个是开发商； 2、首先看开发商是否具备五证，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证，简称叫“五证”； 3、使用规范的合同文本； 4、查验有关证明文件，买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内； 5、买期房要注意建筑面积的约定，除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积； 6、签约时要注意房屋质量问题； 7、注意合同文本中补充协议的内容； 8、注意约定违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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