期房屋买卖合同无效的后果

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• 问房屋买卖合同无效的后果是什么, 买房合同无效有什么后果
  

  （2）赔偿损失合同履行过程中双方均有违约行为,应各自承担相应违约责任。无效合同一般根据合同双方当事人的过错大小，用返还，应赔偿购房者的利息损失、赔偿两种处理方法。（1）返还财产：是指将当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。如果购房人取得的房屋还存在，则应返还给开发商。如果购房者对房屋造成了损坏，应修补或赔偿，同样开发商占用购房者的资金造成购房者损失资金利息，而开发商则把所取得的购房款全部退还给购房者：是指过错方给对方造成损失时而应当承担的责任

• 问农村房屋买卖合同无效后果
  

  你好: 如果买房人非本生产队村民,你朋友完全可以要回房产!第一,农村的房产是禁止出卖的,法律只允许农村房屋在本集体经济组织内部流转;第二,房产买卖成立是以过户登记为准,不登记则不发生效力. 你朋友父亲可以起诉要求确认买卖合同无效,会得到法院的支持,但有返还价款的义务,可能还要赔偿人家的损失,具体损失多少看法院判决.

• 问房屋买卖合同无效有何后果
  

  房屋买卖合同无效的法律后果为： 1、买方支付的房款，卖方应当返还； 2、房屋如果已经交付，买方应当返还房屋； 3、对于合同无效存在过错的一方，应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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