业主不交物业费能停电吗？

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• 问不交物业费物业能不能给业主停水停电
  

  不交物业费，物业无权停水。如果业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主采取停水的措施。若物业公司擅自停水给业主造成损害还应承担侵权损害赔偿责任。如果供水部门委托物业公司代收水费，那么在业主拖欠水费时，物业管理公司可以对业主停水。

• 问不交物业费物业能不能给业主停水停电?
  

  不交物业费，物业无权停水。如果业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主采取停水的措施。若物业公司擅自停水给业主造成损害还应承担侵权损害赔偿责任。如果供水部门委托物业公司代收水费，那么在业主拖欠水费时，物业管理公司可以对业主停水。

• 问业主不交物业费，物业能不能给停电
  

  业主不交物业费，物业不能给停电。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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