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业主不交物业费，物业不可以给停电。 物业人员不能采取停电、停水、停暖气、停止燃气等方式催收物业费。只能通过向法院提起诉讼或者申请仲裁的方式催...
不交物业费，物业无权停水。如果业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公...
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物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。
即使业主没有交物业费的，物业公司也没有停水停电的权利。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司，而不是物业公司与业主，所以有权停水停电的主体是供水、供电供水而不是物业公司。而且法律也明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的薪水谁给？公共设施谁来维护？要怎样维护？所以，如果业主不交费，物业公司是能够根据物业服务合同诉讼业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则 (二)遵守物业管理范围内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章规则 (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 (四)按照国家有关限定交纳专项维修资本 (五)按时交纳物业服务花费。《物业管理条例》第六十七条违背物业服务合同商定，业主逾期不交纳物业服务花费的，业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务公司能够向人民法院诉讼。
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