将个人房产抵押给他人需要遵循哪些步骤？

大家都在问查看更多

• 问办理租赁房屋备案需要遵循哪些步骤？
  

  根据《城市房屋租赁管理办法》第九条和第十三条，房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同，并提交相关证件。租赁合同应当包括以下条款：当事人姓名或名称及住所、房屋的座落、面积、装修及设施状况、租赁用途、租赁期限、租金及交付方式、房屋修缮责任、转租的约定、变更和解除合同的条件、当事人约定的其它条款。同时，房屋租赁实行登记备案制度，当事人应在租赁合同签订之日起30个工作日内前往房地产管理部门办理登记备案手续。在办理房屋租赁合同登记备案手续过程中，当事人需携带相关证件。

• 问处理劳动关系需要遵循哪些步骤？
  

  如果需要对员工进行岗位调整,双方必须协商一致,或者员工无法胜任现有工作岗位。如果公司单方面决定解除劳动合同关系,这可能涉及违法解除劳动合同,员工可以据此获得相应的经济赔偿。公司没有权利单方面调员工的岗位,如果公司要求员工更换岗位,必须有合法的的理由,并且需要与员工协商达成一致。否则,员工可以拒绝前往新岗位。如果员工离职,公司必须支付经济补偿金,每工作一年补偿员工一个月。

• 问破产人给他人提XX共抵押律处理步骤
  

  一、确认破产财产破产财产指用以清偿债务的全部财产，主要包括： （1）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产； （2）破产企业在破产宣告后至破产程式终结前所取得的财产； （3）应当由破产企业行使的其他财产权利。已作为担保物所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产。破产企业内属于他人的财产，应由该财产的权利人通过清算组取回。二、确认破产债权破产债权指宣告破产前就已成立的、对破产人发生的、依法申报确认并从破产财产中获得公开清偿的可强制性执行的财产清求权。主要包括：（1）宣告破产前成立的无财产担保的债权和放弃优先受偿权利的有财产担保的债权；（2）宣告破产时未到期的债权，视为已到期债权，但是应当减去至期日的利息；（3）宣告破产前成立的有关财产担保的债权，债权人享有就该担保物优先受偿的权利。如果该项债权数额超过担保物的价款的，未受清偿的部分作为破产债权。债权人参加破产程式的费用不得作为破产债权。三、破产财产清偿顺序破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。四、破产人抵押担保如果破产人仅作为担保为人他人债务提供担保，担保债权人的债权虽然在破产程序中可以构成别除权，但因破产人不是主债务人，在担保物价款不予以清偿担保债额时，余下的债务不得作为破产债权向破产人要求清偿，只能向原债务人求偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,124人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,391人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  3,030人已观看

• 1'16
  收房有哪些步骤和需要注意的事项

  3,571人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产权纠纷案需要遵循什么步骤

  41人已浏览

• 
  已将抵押给他人的房产再次抵押给借款抵押犯法吗

  26人已浏览

• 
  公司撤销应遵循哪些步骤

  576人已浏览

• 
  将个人房子抵押给私人了需要注意什么

  439人已浏览