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买房子银行贷款批不下来怎么办

2022-08-08
1、首先就是购房者自身的原因:①购房者所提供的贷款资料不齐全或不真实,有很多银行对贷款所需提交的资料要求比较的严格,比如收入证明、个人身份证明等。如果为了申请到贷款而弄虚作假,就会被银行拉入黑名单那肯定是批不下来贷款的。②购房者自身征信问题,个人征信太差这是被银行“拒贷”最多的原因。很多人可能还没意识到,日常生活中的很多事情都已经被纳入了个人征信的范围之内,比如信用卡逾期,房贷、车贷尚未还清等,都会影响银行批贷的。③曾为他人做过贷款担保,而他人贷款尚未还清或者一直未还,也是会影响您的个人征信的,所以为他人担保一定要谨慎。④收入不符合月供的2倍,目前银行遵循的是收入必须是月供的2倍,如果收入过低银行会认为你没有后期贷款的还款能力,所以不会批贷。⑤、贷款人的年龄不符合标准,贷款年龄一般要求在18-65周岁。低于18周岁没有完全的民事行为能力,不能够直接以自己的名义进行贷款申请;而高于65周岁(一般来讲,高于50周岁,银行就很有可能拒绝了。),银行则要考虑到申请人的身体健康状况,所以不在这个年龄区间的都会被拒绝。⑥所付的首付款太少了,到银行贷款都会先缴纳一部分首付款,目前国家规定首套房首付款最低30%,如果您没有达到这个标准肯定会被拒的。

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